두바이부동산4 2025년 상반기 두바이 부동산 현황 소개 저는 회사 이직으로 두바이로 이동하게 되면서 집 렌트비가 집 가격에 비해 상당히 높은 걸 알았어요. 우리나라에서도 간혹 뉴스에서 접할 수 있듯이 아주 고급 빌라 또는 아파트들은 상상 이상으로 높은 금액으로 매매가 이루어 지기는 해요. 하지만 전체 평균적으로는 집값 대비 렌트비의 비율(연간 월세가 평균 매매가의 6~10% 정도) 이 우리 나라 보다 많이 높고 전세 개념이 없이 월세(주로 연간 계약) 개념으로 지급하는 렌트가 이루어지기 때문에 자금 여유가 조금 있다면 렌트 보다는 집을 사고 싶다는 생각이 많이 들어요. 부동산 대출이 매매가의 최대 80%까지 가능하다는 부분도 두바이 부동산 매매가 활발한 이유 중 하나인 것 같아요.제가 체감하고 느끼고 있던대로, 2025년 상반기 두바이 부동산 시장은 다시 한.. 2025. 7. 22. 두바이 부동산 외국인 구매 절차 및 주의 사항 최근 몇 년 간 두바이의 부동산 시장은 엄청나게 급성장했고 부동산 가격도 최소 20~30% 이상 올랐어요. 여러가지 이유가 있는데 우선 외국인 소유가 가능하다는 점, 등록비요 4%를 제외하면 매매에 대한 양도세나 어떤 세금도 없다는 점, 치안이 안전하여 외국인들도 자유롭게 생활할 수 있다는 점, 렌트비가 비싸다는 점 등이 부동산 시장의 성장에 가장 기여를 많이 한 부분이에요. 부동산 금액의 25% 정도의 초기 비용만 있으면 대출을 통해 집 구매가 가능한 부분도 장점인 것 같아요.두바이는 전 세계 투자자들이 주목하는 부동산 시장으로, 특히 외국인에게도 직접적인 부동산 소유권을 허용하는 몇 안 되는 중동 국가 중 하나입니다. 부동산 투자 수익률이 높고, 세금 부담이 낮으며, 국제도시로서 성장 가능성이 크기 .. 2025. 7. 12. 두바이 집 렌트 정보, 추천 지역 및 실전 계약 팁 처음 두바이로 이동해서 집을 알아보면서 시간도 많이 들었고 생각보다 비싼 렌트비로 깜짝 놀랐던 기억이 있어요. 지역마다 가격 차이가 상당한 편이고 특히 미국, 유럽쪽에서 온 외국인들이나 우리나라 사람들이 선호하는 지역이 몇 군데 있고 그 지역들이 가장 비싼편 입니다. 오늘은 제가 두바이와서 경험하고 배운 거주지 관련한 정보를 소개해 드릴게요.두바이는 아랍에미리트의 경제 중심 도시이자 글로벌한 이민 도시로, 다양한 국적의 사람들이 모여 사는 국제도시입니다. 두바이에서의 삶은 매력적이지만, 높은 생활비와 임대료는 이민자 및 장기 체류자에게 큰 부담으로 다가옵니다. 특히 숙소 렌트는 월 생활비에서 가장 큰 비중을 차지하는 요소이기 때문에, 조금만 알아보고 준비해도 연간 수백만 원의 차이를 만들 수 있습니다. .. 2025. 7. 12. 두바이 부동산 2025 이슈 (15% 조정설, 구매 타이밍, 임대시장) 2025년 두바이 부동산 시장은 여러 변화의 중심에 서 있습니다. 글로벌 경기 둔화, 금리 상승, 공급 과잉 등의 복합적인 요인이 작용하면서 부동산 시장 전반에 신중한 분위기가 퍼지고 있습니다. 특히 “2025년 중 최대 15%까지 가격 조정이 발생할 수 있다”는 분석이 나오면서, 투자자와 실수요자 모두 방향 설정에 고민이 깊어지는 상황입니다. 이번 글에서는 이러한 조정설의 근거와 흐름, 적절한 구매 타이밍 전략, 그리고 임대시장 변화까지 다각도로 분석해 드립니다.15% 가격 조정설의 배경과 전망두바이 부동산 시장의 가격 조정설은 단순한 루머가 아닙니다. 최근 글로벌 투자은행과 지역 부동산 리서치 기업들이 발표한 자료에 따르면, 2023년부터 2024년까지 두바이 전역에서 약 6만 세대 이상의 신규 주거.. 2025. 5. 29. 이전 1 다음
